你了解申请商业的具体流程吗?小顶金融

很多人买房都会选择贷款，而商业贷款被人们选择的更多，原因是相对于公积金贷款、组合贷款，商业贷款更受开发商与银行的青睐，商业贷款审批时间快、利率高。目前，对已缴纳公积金的人员都想着选择公积金贷款，因为公积金贷款可以获得一定的利息优惠；而那些没有支付公积金的人，他们只能是商业的。与公积金贷款相比，商业贷款利息较高。在准备申请商业贷款时所需的具体流程是什么呢？下面，小编带你一起了解下。小顶金融
 
1、第一步是签订合同。有待签订的预售合同或销售合同，并根据开发商的要求支付一定比例的首付款。小顶金融

2、然后，提交贷款所需的信息，这是整个贷款过程中最重要的部分。提交贷款信息有两个主要环节：填写申请信息和提交申请材料。填写申请材料有：个人住房贷款申请表、个人住房贷款合同、贷款房屋所有权证抵押合同、授权书、承诺书、对话记录；提交申请材料：需要结婚证、身份证、户籍、临时居留证等，需要有其购买合同或协议，也需要有其个人资产和收入来源的证明信息。

3、银行根据贷款人提供的信息进行调查，对贷款人的信用、贷款额度、贷款期限等进行审核，这是贷款申请成功的关键。

4、银行签定贷款合同后，经批准后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为，签订合同后，这个贷款过程就算结束了。事实上，只有大部分的贷款流程完成，还有另外一个步骤。

5、借款人每月还贷的最后一步是归还贷款。直到贷的款全部返完后，贷款的整个过程才真正结束。
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