房贷断供有什么影响?有哪些方法可以避免

无力偿还房贷，于是选择断供，这样的购房者比比皆是。他们可能没有想过，这种做法对自己是极为不利的，不仅难逃房产被拍卖的厄运，还会引发一系列恶果。房贷断供并不能免除购房者的还款责任，银行会诉至法院，要求购房者偿还欠款。广州贷款公司
 
  在办理房贷时，银行不仅要与购房者签订个人住房贷款合同，还要签订房产抵押贷款合同，同时办理房屋抵押登记手续，银行取得他项权利证书，对房产享有优先受偿权。
 
  如果出现房贷断供的情形，银行一般会通过电话、上门等方式加强催收，而连续三次不按时还贷，银行一方面会罚息，另一方面会将记录上报到央行征信系统，而连续六个月以上不还贷，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。银行可以向法院起诉购房者，要求对房产进行拍卖，用来偿还欠款。银行基本上百分之百胜诉，此时购房者的房产将不保，会以拍卖价卖掉，一般低于市场价格10%以上。而所得的款项并非购房者所有，而是用于偿还银行的贷款本金、利息、罚息、违约金等。
 
   另外，购房者还须支付诉讼费、律师费、拍卖费等。而已支付的首付款、月供、契税、维修基金、物业管理费等都打水漂了。
 
   房贷断供，除了房、财两空外，购房者还将背上信用污点。银行将房贷断供这一信息，上报至央行个人征信系统，记入个人信用报告中，购房者今后再申办房贷、车贷或其他信贷业务，难于上青天！
 
  那么有哪些办法能避免房贷断供呢？广州贷款公司
  要求暂停还本金、要求延长还款期、再向银行借钱 这三种方法也是可行的，或者找亲朋想办法，与银行协商展期，不管如何最好不要断供不然会造成信用不良。
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